Voortgang Holland Park

Holland Park

De meeste woningen in Holland Park van ontwikkelaar Snippe / BWSP zijn opgeleverd en worden bewoond. De laatste bouwblokken aan de parkzijde worden samen met het daartussen gelegen horecaplein en het centraal gelegen park in 2022 opgeleverd.

Op de locatie waar eerder Diemer Circle is gesloopt, worden eind 2021 circa 290 appartementen in de vrije huursector met enkele voorzieningen in de plint in aanbouw genomen door Amvest. Dit betreft het oorspronkelijke bouwplan - waar al enige tijd een onherroepelijke omgevingsvergunning is - met enkele ondergeschikte wijzigingen die in 2021 zijn doorgevoerd.

De aanleg van de openbare ruimte in Holland Park vindt gefaseerd plaats. In april 2021 is een groot deel daarvan opgeleverd en overgedragen aan de gemeente, waarbij Waternet het beheer en onderhoud uitvoert voor de watergangen en bijbehorende bruggen en duikers. Voor de invulling van de speelplekken in het centrale park (keuze speeltoestellen) wordt in het najaar een participatietraject georganiseerd. Na de overdracht van de openbare ruimte is de gemeente gestart om een verdere vergroening van de openbare ruimte te onderzoeken.

Holland Park West

In 2019 is een ontwikkelcombinatie Xplore (een samenwerking tussen BPD en Dura Vermeer, architect Meccanoo) geselecteerd en is een Koop- en Realisatie Overeenkomst gesloten. Nadat 2020 in het teken heeft gestaan van de uitwerking van het projectvoorstel naar (voorlopige) ontwerpen, het bestemmingsplan is vastgesteld en de Omgevingsvergunningen voor de parkeergarage (fase 1&2) en Brede School zijn verleend, zijn in het 2e kwartaal van 2021 de woningontwerpen van fase 1 uitgewerkt tot definitieve ontwerpen. Op basis daarvan is in juni 2021 de omgevingsvergunning aangevraagd.

In fase 1 komt ook de brede school voor 700 leerlingen. Het ontwerp is samen met de toekomstig gebruikers uitgewerkt tot een definitief ontwerp. Er is straks sprake van een moderne en duurzame school, die tevens gebruik gaat maken van de gebieds-WKO. Daarvoor is in juli 2021 de leveringsovereenkomst gesloten. In april 2021 is gestart met de bouwwerkzaamheden van de parkeergarage en school middels het slaan van de heipalen. Ondanks de start van de bouw, is sprake van een vertraging in de opleverprognose van de school naar 2023.

Nadat de inrichting van het bouwterrein en enkele grondwerkzaamheden waren opgestart, zijn in april 2021 de gronden voor fase 1 en 2a geleverd aan de ontwikkelaar.

Holland Park Zuid

Voor Holland Park Zuid is in 2019 een stedenbouwkundig plan als onderlegger voor het bestemmingsplan en exploitatieplan vastgesteld. Op de gronden in dit plandeel is tevens de Wet voorkeursrecht gemeente gevestigd. Het vastgestelde bestemmingsplan vormt het kader om planinitiatieven van grondeigenaren te kunnen beoordelen en begeleiden. Het bestemmingsplan is aangepast op basis van de uitspraak door de Raad van State inzake het perceel van Filadelfia, dat daarmee buiten de verdere ontwikkeling van Holland Park Zuid valt (blijft geconsolideerd).

Verschillende grondeigenaren voeren orienterende gesprekken met de gemeente. Alle huidige eigenaren hebben de gronden momenteel nog in gebruik, maar verwachten binnen enkele jaren de gronden vrij te kunnen maken voor verkoop aan en ontwikkeling door derden.

Campus Diemen

In het verleden is er een uitbreiding van de studentencampus met diverse commerciële functies gerealiseerd. Op initiatief van de eigenaar/ontwikkelaar worden nu oriënterende gesprekken gevoerd over een mogelijke opwaardering van het gebied en toevoeging van een (woon)programma.

BP-station

Het voormalige BP tankstation is gesloopt en verplaatst naar een nieuwe locatie. In mei is een vaststellingsovereenkomst gesloten inzake enkele resterende discussiepunten (t.a.v. bouwrijpe gronden). De grondexploitatie van de nieuwe locatie tankstation zal aan het eind van 2021 worden afgesloten.